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IN TRATTATIVA

**Appartamento in Vendita vicinissimo a Fregene - Un Angolo di Paradiso**

A soli 5 minuti dal lido di Fregene e dal caratteristico borgo di Maccarese, questo splendido appartamento è situato in una traversa di viale di Porto, immerso nella meravigliosa campagna locale. L'immobile, parte di un piccolo fabbricato composto da sole 2 unità abitative, offre un'atmosfera intima e riservata.

L'appartamento, in ottimo stato conservativo, si sviluppa su 140 m² commerciali e 130 m² calpestabili. All'interno, troverai un ingresso accogliente, un salone doppio con camino, tre comode camere da letto, due bagni (di cui uno con vasca) e un'ampia cucina abitabile.

Uno dei punti di forza è il magnifico giardino perimetrale di circa 400 metri quadri, con doppio accesso pedonale e carrabile, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Gli infissi Duglass vetrocamera, le zanzariere e i pavimenti in ceramica garantiscono comfort e qualità.

Costruito nel 1960, l'appartamento è adatto anche per persone con mobilità ridotta grazie all'accesso adattato. Il riscaldamento è a pompa di calore freddo-caldo con gas naturale, assicurando efficienza energetica (Classe F).

Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che combina la tranquillità della campagna con la vicinanza al mare e ai servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!